福建省厦门市革命委员会


厦门市革命委员会关于加强公有房屋管理暂行办法
厦门市革命委员会



遵照伟大领导毛主席“必须注意尽一切努力最大限度地保存一切可用的生产资料和生活资料，采用办法，坚决地反对任何人对于生产资料和生产资料的浪费”的教导，为了加强公有房屋的管理，进一步发动群众，爱护国家财产，更好地为社会主义革命和社会主义建设服务，特制定本暂
行办法。
一、公有房屋及其附属设备，都是国家财产，房屋使用人（包括单位和个人）负有保护的责任，房管部门必须注意检查，加强维修；房屋使用人必须注意爱护，保持房屋及附属设备的完好。
二、房屋使用人对于房屋建筑结构和原设计的用途，不得任意改变。如因生产或其他特殊需要，确实有必要变改用途或拆改建筑结构和附属设备者，必须严格遵守下列规定：
㈠改变房屋用途，拆除、改建、新增建筑结构和附属设备，以及在室内装置动力机械等，必须事先向房管部门提出申请，经审查同意，并缴纳由此造成原有建筑物或设备的损失所需的修复费用后，才能动工。房屋使用人如下按照规定办法，造成公有房屋和附属设备严重损坏，必须负责
赔偿或修复。
㈡机关、团体、企业、学校等单位在租用公有房屋中所改装、添置的设备，在退租时应无偿移交房管部门统一管理；属于私人自费改装、添置的设备，应事先与房管部门商定处理办法，不得任意拆除。
㈢房屋使用人应经常注意房屋安全和卫生。必须做好爱护公房的工作，注意防火。如发现房屋结构腐烂，孳生白蚁，或其他不安全因素，应及时报告房管部门，以便采取措施，注意安全保养。
屋项平台上不得堆泥种植花木瓜果蔬菜；屋顶平台、阳台和室内不得饲养家畜、家禽；屋顶、楼板和室内地面上不得劈柴或进行有损房屋的体育活动；不得随便攀登屋顶践踏瓦片。否则，由此而造成的损坏，使用人应负责赔偿。
房屋内水电设备的零件（如水头、灯头、开关等）损坏和由于使用不当而破损门窗上玻璃，房屋使用人应负责自费修复；由于房屋使用不当或不注意爱护，致使卫生设备的管道和天井阴沟等发生阻塞，也由房屋使用人负责疏通或交纳工料费。
㈣做好公房的调配工作。具体调配办法：新建住宅或街道空房分配到单位或居委会，进行民主评议，报房管部门审定安排。单位需要扩大或调正办公、生产、营业、仓库等非住宅用房，以不占用住宅为原则，在现有房屋中作适当调正，并应事先报请房管部门审查批准。
租用公房应按规定办理手续。不得转租、转让，严禁二房东剥削和利用公房进行非法活动。如有上述情况或租用公房闲置三个月以上者，房管部门得收回房屋。任何单位或个人均不得强占公房。如有强占，有关部门应协同房管部门及时处理，限期自动搬出，并交清租金；如经说服教育
仍拒不执行者，有关单位和治安管理部门应支持和配合房管部门采取必要措施强行搬出。正常性的互换房屋，须经房管部门批准，并办好有关手续。凡未经办理市批手续，擅自调换房屋迁居者，公安派出所不予办理申报户口。
㈤房租是国家收入的一部分，是以租养房的保证。房屋使用人必须按照规定交纳房租，不得以任何借口拖欠拒付。单位代收房租，是保证国家收入，便利职工交租的有效措施，各单位应继续协同房管部门做好这项工作。对于拖欠房租者，应根据具体情况，限期清还。
㈥各机关、团体、企业、学校和街道居民组织，应经常教育群众爱护公有房屋和附属设备，互相监督，坚决执行本办法的有关规定。群众性的爱房组织应在原有基础上进一步整顿、健全和加强。
对于爱护公有房屋和附属设备有成绩的单位和个人，应给予表扬奖励；对于违反本办法规定的单位或个人，视情节轻重给予批评教育或法律处分。对于阶级敌人蓄意破坏者，依法惩处。
㈦房管工作人员必须认真宣传、坚决执行国家房管政策；关心群众生活，注意工作方法，坚决反对“走后门”等不正之风，全心全意为人民服务。
本暂行办法自公布之日起施行。

1972．12．23



1972年12月23日
甘肃省人大常委会


甘肃省人民代表大会常务委员会公告第48号



《甘肃省实施〈中华人民共和国突发事件应对法〉办法》已由甘肃省第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2011年9月29日通过，现予公布，自2012年1月1日起施行。



甘肃省人民代表大会常务委员会

2011年9月29日



甘肃省实施《中华人民共和国突发事件应对法》办法

2011年9月29日省第十一届人大常委会第二十三次会议通过



第一章　总　则



第一条　为了实施《中华人民共和国突发事件应对法》，结合本省实际，制定本办法。



第二条　本省行政区域内突发事件的预防与应急准备、监测与预警、应急处置与救援、事后恢复与重建等应对活动，适用本办法。



第三条　本办法所称突发事件，是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件。



突发事件的等级和分级标准按照国家有关规定执行。



第四条　突发事件应对工作坚持以人为本、预防为主、预防与应急相结合的原则，实行统一领导、综合协调、分类管理、分级负责、属地管理为主的应急管理体制。



第五条　县级以上人民政府对本行政区域内突发事件的应对工作负责，设立突发事件应急委员会，统一领导、协调本行政区域应急管理和突发事件应对工作；依照有关法律、法规和实际需要，设立各类突发事件专项应急指挥机构，组织、协调、指挥相关类别突发事件应对工作。



应急委员会由本级人民政府及有关部门负责人、驻当地中国人民解放军和中国人民武装警察部队有关负责人组成。



应急委员会设立办事机构，负责本级人民政府应急委员会的日常工作，履行值守应急、信息汇总分析、综合协调、督查指导等职责。



第六条　县级以上人民政府有关部门根据本级人民政府在应急预案中确定的职责，指导、协助下级人民政府及其相应部门做好相关类别突发事件应对工作。



乡（镇）人民政府、街道办事处应当做好所辖区域突发事件的有关应对工作。居民委员会、村民委员会应当配合人民政府做好突发事件应对的有关工作。



第七条　县级以上人民政府应当将突发事件应急体系建设纳入国民经济和社会发展规划，编制专项规划，并组织实施。



第八条　突发事件应对工作经费由县级以上人民政府财政予以保障，专款专用，审计、财政部门应当对资金使用情况进行监督。



第九条　突发事件应对工作实行行政领导负责制和责任追究制，纳入政府绩效评估。



第十条　县级以上人民政府应当建立社会动员机制，发挥公民、法人和其他组织在应急工作中的作用，增强全民的公共安全和社会责任意识，提高全社会应对突发事件的能力。



第十一条　县级以上人民政府应当按照有关规定建立健全突发事件信息公开制度和重特大突发事件新闻报道快速反应及舆情收集、分析机制，加强对信息发布、新闻报道工作的组织协调和管理。



第二章　预防与应急准备



第十二条　县级以上人民政府应当制定本区域突发事件总体应急预案和专项应急预案。



机关、团体和企业、事业单位应当根据制定应急预案的要求，结合实际情况，制定本单位突发事件应急预案。



乡（镇）人民政府、街道办事处应当制定本区域突发事件应急预案。



大型社会活动的主办者应当按照规定，制定保障活动安全的应急预案。



第十三条　下列单位应当制定突发事件具体应急预案：



（一）采（选）矿、冶炼企业，建筑施工单位；



（二）易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品等危险物品的生产、经营、储运、使用单位；



（三）供（排）水、发（供）电、供油、供气、交通、通信、广播电视、水利灌溉、江河水库大坝等公共设施的经营、管理单位；



（四）学校、幼儿园、图书馆、医院、金融证券交易场所、车站、机场、港口、码头、体育场（馆）、商（市）场，影剧院、休闲娱乐场所、宾馆、饭店、公园、旅游景区（点）等公共场所的经营、管理单位；



（五）公共交通工具的经营、管理单位；



（六）法律、法规规定的其他单位。



第十四条　应急预案应当结合本地区、本单位实际，具体规定突发事件应对工作的组织指挥体系与职责、突发事件的预防与预警机制、处置程序、应急保障措施以及事后恢复与重建等内容，并适时进行修订。应急预案应当按照有关规定及时向社会公布。



下级人民政府的应急预案应当报上一级人民政府备案；部门的应急预案应当报同级人民政府备案；街道办事处的应急预案应当报县级人民政府备案。本办法第十三条规定的应急预案应当报所在地县级人民政府相关主管部门备案，没有主管部门的，报所在地县（市、区）人民政府备案。



第十五条　县级以上人民政府应当建立突发事件应对工作专业人才库，聘请有关专家组成专家组，为突发事件应对工作提供分析评估、决策咨询和处置建议，必要时可以直接参加应急处置工作。



第十六条　城乡规划应当符合预防、处置突发事件的需要，统筹规划应对突发事件所必需的基础设施，合理确定应急避难场所。



既有建筑物、构筑物和其他设施、设备不符合应对突发事件需要的，当地人民政府、相关所有权人或者管理使用单位应当采取必要的防范措施。



县级以上人民政府确定的应急避难场所，应当设置明显标识和导引图，并向社会公布。应急避难场所的规划、建设可以利用现有公园、广场、人防工程等设施。



应急避难场所的所有权人或者管理使用单位应当定期对应急避难场所进行维护管理，保证其正常使用。



第十七条　县级以上人民政府应当建立健全应急救援物资、应急处置装备和生活必需品的储备保障制度，统筹各类应急物资日常准备和应急状态时的生产、调配、供应，并建立省内跨区域的应急物资调剂渠道。



有关部门应当按照各自职责，组织、协调应急物资储备工作，建设应急物资储备库，完善重要应急物资的监管、生产、储备、调拨和紧急配送体系；根据需要，可以在应急避难场所设立物资储备间，配备必要的食品、药品等应急物资，并定期更新。



第十八条　县级以上人民政府应当建立突发事件风险管理体系，健全风险识别、评估、控制等风险管理制度和风险管理信息化系统，对可能发生的突发事件进行综合性评估。



县级以上人民政府应当于每年三月底前对上年度突发事件应对工作进行评估，对本年度可能发生的突发事件进行分析，提出对策，并报上一级政府备案。



第十九条　县级以上人民政府及其有关部门、乡镇人民政府、街道办事处、居民委员会、村民委员会应建立矛盾纠纷排查调处制度，对可能引发社会安全事件的矛盾纠纷，应当采取措施及时予以化解。



第二十条　县级以上人民政府应当建立应急管理培训制度，针对不同对象确定培训内容、考核标准，定期开展培训。



第二十一条　县级以上人民政府应当加强应急救援队伍建设，建立应急救援组织机构。



应急救援队伍服从人民政府的统一指挥、调度。



第二十二条　县级以上应急委员会、专项应急指挥机构应当加强对应急救援队伍的培训，按照应急预案开展应急演练。



有关部门、乡（镇）人民政府、街道办事处、居民委员会、村民委员会和其他企业、事业单位应当结合实际，组织开展应急演练和应急知识普及活动。



第二十三条　学校、幼儿园应当将火灾、中毒、传染性疾病、交通事故、洪水、地震、溺水、触电、烧伤及紧急疏散等应急知识纳入教学内容，开展应急知识教育。



教育主管部门应当对学校、幼儿园开展应急知识教育进行指导和监督。



第二十四条　省人民政府制定应急管理技术系统建设规范，统一规划建设应急管理信息化工程，保证应急管理技术系统互联互通、资源共享。



省人民政府负责建立全省应急平台体系和统一的数据库；县级以上人民政府应当建立本行政区域应急平台和统一的数据库，并纳入全省应急平台体系。



全省应急平台体系承担突发事件的监测监控、预测预警、信息报告、综合研判、辅助决策、指挥调度、异地会商、事后评估等职能。



第二十五条　县级以上人民政府应当依托科研院所、高等院校和检测检验机构，加强公共安全领域的科学研究和技术开发，形成应急科技支撑体系。



第三章　监测与预警



第二十六条　县级以上人民政府及其有关部门应当加强水文、气象、环境、地震、地质灾害、卫生、消防等监测装备和设施建设，完善监测技术和手段，提高监测水平。



建立专业监测和社会监测相结合的突发事件监测体系，建立健全基础信息数据库，对可能发生的突发事件进行跨部门、跨区域的综合监测。



各级人民政府及其有关部门、专业机构应当健全值班制度，实行二十四小时值班。



第二十七条　建立由各级人民政府及其有关部门、专业机构和监测网点、居民委员会、村民委员会等构成的信息收集与报送网络，通过多种途径收集突发事件信息。



县级人民政府及其有关部门应当在居民委员会、村民委员会和有关单位建立信息报告员制度。



第二十八条　县级以上人民政府及其有关部门、专业机构应当对收集和接报的各类突发事件信息及时进行分析和判断，并按照有关规定及时向上一级机关报告，必要时可以越级报告。对可能危及部队及军事机关安全，或者需要动用部队参与处置的突发事件信息，在报上一级政府机关时，应当通报驻当地中国人民解放军和中国人民武装警察部队。



第二十九条　获悉发生或者可能发生突发事件信息的行政机关报送信息时，应当遵守下列规定：



（一）突发事件信息的报送，应当做到及时、客观、真实和准确，不得迟报、谎报、瞒报、漏报，涉及国家秘密的，应当遵守国家有关保密规定；



（二）对敏感事件或者发生在重点地区、特殊时间的突发事件信息，应当按应急预案的规定及时报告；



（三）法定节假日及重要会议和重大活动等特殊时期，实行每日报告制度；



（四）及时续报事件处置的进展情况，直至应急处置工作结束。



第三十条　县级以上人民政府及其有关部门应当建立与通信、广播、电视、报纸、网络等传媒之间的信息传输通道，完善气象、洪涝、地质灾害等突发事件预警系统，加强偏远高风险地区紧急预警信息发布设施建设。



第三十一条　可以预警的自然灾害、事故灾难或者公共卫生事件，即将发生或者发生的可能性增大时，县级以上人民政府应当根据权限和程序，及时发布相应级别的警报，宣布有关地区进入预警期，并启动应急预案，根据预警级别依法采取相应措施，做好应对工作准备。



第三十二条　县级以上人民政府及人民政府授权的有关部门发布警报后，应当根据事态的发展，按照有关规定适时调整预警级别并予以发布，同时调整已经采取的有关措施。



有事实证明不可能发生突发事件或者危险已经解除的，发布警报的人民政府及人民政府授权的有关部门应当及时宣布解除警报，终止预警期，并解除已经采取的有关措施。



第四章　应急处置与救援



第三十三条　突发事件发生后，负责组织处置突发事件的人民政府应当根据突发事件的性质、特点，立即依法采取相应措施，组织紧急救援，维护社会秩序，防止事态恶性发展。



第三十四条　负责组织处置突发事件的人民政府可以根据需要在突发事件发生地成立现场应急指挥机构，具体组织、指挥和协调突发事件应对处置工作。



第三十五条　负责组织处置突发事件的人民政府可以根据处置突发事件的需要，引导公民、法人及其他组织参与或者配合突发事件应对工作。



有关单位和个人应当服从人民政府的指挥和安排，有序参加应急处置与救援工作。



第三十六条　县级以上应急委员会、专项应急指挥机构应当组织协调运输经营单位，优先运送处置突发事件所需物资、设备、工具、应急救援人员和受到突发事件危害的人员；配有统一应急标志的交通工具在应急处置与救援期间优先通行。



第三十七条　负责处置突发事件的人民政府应当及时向受到突发事件危害的人员提供食品、饮用水、住所等基本生活保障。在灾民临时安置场所设立基本生活保障和心理干预服务站点，配备必要的公众信息传播设施。



第三十八条　在紧急情况下，负责组织处置突发事件的人民政府可以灵活确定应急处置措施的步骤、顺序、方式、形式和时限。



应急处置措施可能影响公民、法人或者其他组织合法权益的，采取处置措施的人员应当履行表明身份、告知事由、说明理由等程序义务。



第五章　事后恢复与重建



第三十九条　突发事件的威胁和危害得到控制或者消除后，履行统一领导职责或者组织处置突发事件的人民政府应当停止执行应急处置措施，同时采取或者继续实施必要措施，防止发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件的次生、衍生事件或者重新引发社会安全事件。



第四十条　突发事件应急处置工作结束后，县级以上人民政府应当及时组织相关部门和专业技术力量，按照有关规定对突发事件造成的损失进行统计、核实和评估。



第四十一条　县级以上人民政府应当加强恢复与重建工作的统一领导和部署，按照短期恢复与长远发展并重的原则，制定恢复重建计划，落实恢复重建所需的资金、物资和技术保障。



县级以上人民政府应当加强对恢复与重建资金和物资的监督管理，保证其规范使用。



第四十二条　县级以上人民政府应当组织力量尽快恢复受影响地区的生产、生活和社会秩序，尽快组织修复被损坏的交通、通信、供水、供电、供气、供热、排水、广播、电视等公共设施，及时组织救援物资和生活必需品的调拨，保障居民基本生活。



第四十三条　负责组织处置突发事件的人民政府因应对突发事件，造成公民、法人和其他组织财产损失的，应当按照国家规定给予补偿。



第六章　法律责任



第四十四条　对违反本办法的行为，《中华人民共和国突发事件应对法》以及其他法律、法规已经规定法律责任的，从其规定。



第四十五条　在突发事件应对工作中，各级人民政府和县级以上人民政府有关部门违反本办法规定，有下列情形之一的，由上级行政机关或者监察部门责令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：



（一）未按照规定制定应急预案的；



（二）未对不符合突发事件应对需要的建筑物、构筑物和其他设施、设备采取必要防范措施的；



（三）未对危险源、危险区域进行调查登记、动态管理和定期检查、监控的；



（四）未按照规定建立应急救援队伍或者组织开展应急演练的；



（五）未按照规定实行二十四小时值班的；　



（六）未按照规定报告突发事件信息的；



（七）未按恢复重建规划要求进行恢复重建项目建设的。



第七章　附　则



第四十六条　本办法自2012年1月1日起施行。