辽阳市人大常委会


辽阳市人民代表大会常务委员会联系市人民代表大会代表办法（试行）


为了加强同市人民代表大会代表(以下简称市人大代表)的联系，保障和支持市人大代表依法履职，充分发挥市人大代表的作用，根据《中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》(以下简称代表法)和中央、省、市委有关文件精神，结合我市实际，制定本办法。

　　第一条　市人大常委会每届至少召开一次代表工作会议，主任会议每年至少听取一次代表工作汇报。

　　第二条　市人大常委会应围绕市人民代表大会及其常务委员会审议、决定的事项和议题，征求市人大代表意见。听取市人大代表对贯彻实施有关法律、法规情况的意见；听取市人大代表对市人民政府、市中级人民法院、市人民检察院履行工作职责的反映。受理市人大代表提出的议案及对各方面工作提出的建议、批评和意见。

　　第三条 市人大常委会主任会议成员每人联系一个选举单位，每年至少一次到联系的选举单位听取意见。市人大常委会组成人员每人至少与3名市人大代表保持经常联系。

　　第四条　市人大常委会组成人员可通过电话、信函、电子邮件、短信、走访、召开座谈会等方式直接与代表联系。也可以通过代表原选举单位、代表所在单位、代表小组与代表间接联系。

　　市人大常委会组成人员参加调研、视察、执法检查时，通过个别走访、召开座谈会等方式联系当地的市人大代表，听取意见。在市人代会召开前一个月，常委会组成人员应集中开展联系代表活动，广泛听取市人大代表的意见和建议。市人大常委会组成人员应积极参加所在代表小组的活动，直接听取代表的意见。

　　第五条　市人大常委会主任、副主任、秘书长每月10日(节假日顺延)按序接待市人大代表，听取市人大代表对市人大常委会及“一府两院”工作的建议、批评和意见。人事代表委和有关专门委员会要将接待内容进行整理，对于代表反映的重要问题，要形成《市人大常委会主任接待代表日纪要》，并予以交办和督办。

　　第六条　市人大常委会举行会议时，应根据审议议题，每次会议至少邀请15名市人大代表列席，保证每届内每位基层市人大代表至少列席一次市人大常委会会议，每年至少有三分之一以上的基层市人大代表列席常委会。列席会议的代表，可以就会议审议的议题发表意见。

　　第七条　市人大常委会审议决定重大事项前，根据需要可将有关决议、决定草案印发给全体或者相关的市人大代表征求意见。

　　市人大常委会应当组织安排市人大代表开展年中专题调研和年末集中视察活动，为市人大代表参加大会审议及提出议案和建议、批评和意见做好准备。市人大代表参加视察、专题调研形成的报告，由人事代表委转交有关机、组织关研究处理，并将处理情况及时向代表反馈。

　　第八条　市人大各专门委员会应当根据工作需要，联系市人大代表，并做好相关服务工作。

　　专门委员会召开会议时，应有计划地邀请相关市人大代表列席会议，每次召开专门委员会会议可以邀请至少2名相关代表列席。在开展调研、视察、专项工作评议和执法检查等活动时，根据需要邀请相关的市人大代表参加。在集中检查代表建议办理工作时，应邀请提出建议代表参加。

　　第九条　市人大常委会在办理和督办市人大代表议案和建议、批评和意见时，应当加强和代表领衔人的联系，并采取多种形式听取代表对办理工作的意见。

　　市人大常委会主任会议在选择确定重点督办的代表建议时，应采取有效形式征求代表的意见，对于代表广泛关注的建议要着力督办。

　　第十条　市人大常委会有关机构应当与宣传部门密切配合，加强对代表和代表工作的宣传，提高社会各界对人大代表的认识，努力营造尊重代表权利，支持代表工作，发挥代表作用的良好社会氛围。

　　第十一条　人事代表委负责接待和处理市人大代表的来信来访。重要的来信来访，由市人大常委会有关领导批办和接待，人事代表委应当督促有关国家机关办理并给予答复。

　　第十二条　市人大常委会委托各县(市)区人大常委会、辽阳军分区政治部联系在当地居住和工作的市人大代表：

　　(一)各县(市)区召开人民代表大会时，应当邀请当地的市人大代表列席；各县(市)区召开人大常委会会议时，可以邀请当地相关的市人大代表列席。

　　(二)各县(市)区人大常委会根据市人大常委会的要求，协助安排市人大代表小组的活动。

　　(三)各县(市)区人大常委会在组织本级代表开展视察或者其他活动时，可以有计划邀请当地市人大代表参加。

　　(四)各县(市)区人大常委会对当地市人大代表提出的建议、批评和意见，应当及时交有关单位办理，属于市直单位处理的问题，送交市人大常委会人事代表委处理。

　　(五)各县(市)区人大常委会应确定一名主要领导负责联系代表工作，可设立市人大代表联络机构，业务工作受市人大常委会人事代表委指导。

　　第十三条 市人大常委会要为代表执行职务做好组织服务。重点做好联系安排代表集中视察、专题调研、个人持证就近视察工作；联系安排代表在集体视察中提出约见本级或者下级有关地方国家机关负责人；协助代表小组建立代表活动室（即代表之家）并开展活动，为代表密切联系群众、及时反映群众的意见和要求提供必要的帮助。

　　第十四条 市人大常委会要为代表知情知政做好服务。市人大常委会全年工作要点、常委会会议、重要活动、通过的决议、决定和审议意见，要通过文件、会刊、杂志、短信等形式向市人大代表通报。要加强信息化建设，通过建立代表议案、建议网络系统和对市人大常委会会议进行网络视频直播，保障代表充分了解市人大及其常委会以及“一府两院”的工作情况。

　　第十五条 市人大常委会要为代表参加履职学习做好服务。要制定代表学习培训计划，采取举办培训班、专题讲座、以会代训、外出考察学习等多种形式，保证届内每位代表至少参加一次集中学习。

　　第十六条　代表活动经费要列入本级财政预算，并随着当地经济增长逐步提高，做到专款专用。闭会期间代表活动应给予适当补助，无固定工资收入代表履职应发放适当误工补贴。要建立代表活动场所，为代表订阅相关杂志和报纸，保证闭会期间代表活动的顺利开展。

　　第十七条　市人大常委会要着力监督代表法的贯彻实施，保障代表依法履职。一切组织和个人都必须尊重代表的权利，支持代表执行代表职务。对阻碍代表执行职务或对代表执行职务进行打击报复的违法行为要依法查处。

　　第十八条　本办法自通过之日起施行。由市人大常委会人事代表委负责解释。

财政部


关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法
1992年9月21日，财政部

第一条 为了加强国有土地（以下简称土地）使用权有偿使用收入的征收管理，进一步完善土地使用制度改革，促进房地产市场的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》），特制定本办法。
第二条 本办法适用于按法律规定在我国有偿转移土地使用权的中华人民共和国境内外的部门、公司、企业、其他组织和个人。
第三条 国有土地使用权有偿使用收入包括：
1．土地出让金
各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；
土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；
原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
2．土地收益金（或土地增值费）
土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款；
土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
第四条 土地使用权有偿使用收入归中央政府和地方政府所有，由财政部门统一负责征收管理。
土地出让金由土地管理部门代收代缴；土地收益金（或土地增值费）由房地产管理部门代收代缴。
第五条 土地管理部门和房地产管理部门应在次月五日前将收到的土地出让金和土地收益金（或土地增值费）上缴财政部门，其中：土地出让金总额的5％应上缴中央财政，土地转让交易额和土地出租收入的5％应作为上缴中央财政的土地收益金或土地增值费；对连同地面建筑物一同转让的土地使用权，应根据房产评估价格，经财政部门核定，在交易总额中扣除合理的住房价款，其余额的5％作为土地收益金或土地增值费上缴中央财政。地方财政收取的土地出让金和土地收益金（或土地增值费）比例，由各省、自治区、直辖市和各计划单列市财政部门在核定合理的土地开发成本和住房价款的基础上，自行确定。
第六条 有关土地出让金和土地收益金的征收管理、财务管理等具体办法，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政部门自行制定。
第七条 土地管理部门和房地产管理部门在收取土地出让金和土地收益金时，必须使用由财政部门统一印制的国有土地使用权有偿使用收入缴款单；土地管理部门不得为有偿出让土地没有缴款的土地使用者发放或变更国有土地使用权证书；房地产管理部门不得为有偿转让土地没有缴款的土地使用者办理交易手续。
第八条 上缴财政的土地使用权有偿使用收入，代缴人逾期不缴的，除令其限期补缴外，并收取滞纳金；每逾期一天，滞纳金为应缴收入1—3‰。
第九条 市、县人民政府土地管理部门对未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原行政划拨土地使用权的单位和个人所处以的罚没收入，按现行规定全部上缴财政。
第十条 外国投资者为获取土地使用权所付土地出让（或转让）价款，需用外汇支付；港、澳、台商一般应用外汇支付，如确有困难，也可用人民币结算。外汇结算根据中国银行人民币外汇牌价换算人民币。
第十一条 自本办法发布之日起，凡以前未经国务院和财政部批准的土地有偿使用收益一律停止征收，并禁止以非货币方式支付土地使用权有偿使用收入。
第十二条 土地使用权转移后，除另有规定外，土地使用者仍必须按现行的有关法律缴纳各项税费。
第十三条 各省、自治区、直辖市和各计划单列市财政部门可依照本办法制定实施细则，并报财政部备案。
第十四条 本办法由财政部负责解释。
第十五条 本办法自发布之日起实行。凡财政部以前颁布的有关规定与此相抵触的，一律按本办法执行。